2021年，建筑資質(zhì)新政策已經(jīng)開始實(shí)施，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)變化、政策法規(guī)調(diào)整，在這樣的大環(huán)境下，企業(yè)如何獲得資質(zhì)證書呢？目前主要方法就是西安資質(zhì)辦理和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，這兩種方法有什么區(qū)別？當(dāng)前，哪一種方法更可靠呢？
那就先說一下如何辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。一般狀況下，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可分成二種方法，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是資質(zhì)分立后再轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓就是指彼此簽訂合同，直接購買具備資質(zhì)證書的公司，實(shí)際上是公司轉(zhuǎn)讓收購。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓代表著公司重組分立的過程，新的分公司創(chuàng)立，資質(zhì)證書剝離轉(zhuǎn)入新公司，完成轉(zhuǎn)讓。
那資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些常見問題呢？
1、整體轉(zhuǎn)讓債務(wù)復(fù)雜
資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓全過程中，原企業(yè)的債務(wù)務(wù)必確立，假如債務(wù)狀況繁雜，事后解決便會(huì)很麻煩。常見的處理方法包括盡職調(diào)查債務(wù)或與原公司簽訂合同，如有債務(wù)需由原公司負(fù)責(zé)。雖然能盡量避免，但可能還會(huì)有麻煩或有隱患。
2、資質(zhì)分立遷移艱難
對(duì)很多建筑公司而言，就是需要一個(gè)資質(zhì)，沒必要把對(duì)方整個(gè)公司收購了。因而，大多說企業(yè)會(huì)選擇資質(zhì)剝離（分立）后轉(zhuǎn)讓。剝離后的資質(zhì)是沒有安全許可證的，想施工還是需要辦理安全生產(chǎn)許可證，單獨(dú)辦理安全生產(chǎn)許可證費(fèi)用偏高。但一樣存在隱患，各地政策變化很大，有些地區(qū)限制分立和出省，或者審核特別嚴(yán)格，很難轉(zhuǎn)讓，或剝離后很難落地等。
那資質(zhì)辦理有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？相對(duì)來說，資質(zhì)證書新辦不會(huì)有上述資質(zhì)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的難題，企業(yè)缺哪個(gè)證書就可以去辦哪個(gè)。辦理成功后就是企業(yè)自己的，可以直接使用。
缺點(diǎn)主要是目前資質(zhì)辦理、資質(zhì)升級(jí)的難度很大，尤其是在2021年以及未來，持續(xù)開展資質(zhì)證書審核改革，審核標(biāo)準(zhǔn)盡管簡化了，但審核更嚴(yán)苛了。另一點(diǎn)就是，企業(yè)如果想要高級(jí)資質(zhì)，如一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)證書，肯定不能新辦，新辦三級(jí)資質(zhì)下來短時(shí)間也不可能升級(jí)。
2021年是過渡期，西安建筑資質(zhì)代辦改革政策會(huì)逐步深化，如果企業(yè)急于獲取甲級(jí)資質(zhì)，可以升級(jí)或資質(zhì)轉(zhuǎn)讓獲得，但是目前市場上資質(zhì)價(jià)格波動(dòng)很大，漲價(jià)很厲害；如果企業(yè)自己辦理資質(zhì)，要及時(shí)了解當(dāng)?shù)卣咦儎?dòng)，新辦或告知承諾制讓門檻變低，但是核查嚴(yán)格，企業(yè)也可以借助資質(zhì)代辦公司力量進(jìn)行辦理。